ロイヤル立石マンション

東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅徒歩10分
1980年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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3階 / 50.96㎡の場合

相場

1,062

1,567

2,072

2,577

AI査定結果

推定相場価格

1,820万円

35.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,567万円〜2,072万円

30.8万円/㎡〜40.7万円/㎡

推定賃料

8.8万円

0.17万円/㎡

推定利回り

7.5%

最終更新日: 2025年10月6日

ロイヤル立石マンション

1,400万円（27.5万円/㎡）/ 3階 / 50.96㎡ / 3K

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.83万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/20	1,400万円	27.5万円	3階	50.96㎡	3K	南
2025/09/08	1,580万円	31.0万円	1階	50.96㎡	2LDK	南
2025/03/07	1,680万円	33.0万円	1階	50.96㎡	2LDK	南
2024/10/30	1,880万円	36.9万円	1階	50.96㎡	2LDK	南
2023/12/18	2,590万円	50.8万円	5階	50.96㎡	2LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は30.27万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/20	ロイヤル立石マンション葛飾区立石八丁目	青砥駅10分	1,400万円	27.5万円	50.96㎡	3K	3階 / 7階建	南	1980年	41戸	RC
2025/09/16	サカイリグリーンパーク堀切葛飾区堀切二丁目	堀切菖蒲園駅6分	1,350万円	31.0万円	43.49㎡	2DK	3階 / 5階建	-	1980年	17戸	RC
2025/09/09	ダイアパレス金町葛飾区南水元一丁目	金町駅19分	1,100万円	22.6万円	48.6㎡	3DK	6階 / 6階建	南西	1980年	56戸	RC
2023/08/25	堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション葛飾区宝町二丁目	堀切菖蒲園駅8分	1,290万円	29.5万円	43.74㎡	3DK	4階 / 5階建	南	1980年	53戸	RC
2024/02/17	ネオコーポ第1お花茶屋葛飾区お花茶屋三丁目	お花茶屋駅11分	1,990万円	32.3万円	61.6㎡	3LDK	1階 / 5階建	東	1981年	38戸	RC
2025/10/06	ネオコーポ堀切菖蒲園葛飾区堀切一丁目	堀切菖蒲園駅12分	1,980万円	32.1万円	61.6㎡	2LDK+S	4階 / 6階建	西	1981年	38戸	RC
2025/09/08	お花茶屋ローヤルコーポ葛飾区宝町二丁目	お花茶屋駅6分	1,280万円	29.4万円	43.6㎡	2DK	5階 / 6階建	東	1983年	48戸	RC
2025/08/03	サンフラワー堀切葛飾区堀切二丁目	堀切菖蒲園駅9分	1,950万円	31.5万円	61.81㎡	2LDK	5階 / 8階建	南東	1980年	41戸	SRC
2023/06/18	白鳥壱番館ダイヤモンドマンション葛飾区白鳥四丁目	お花茶屋駅12分	1,280万円	28.0万円	45.65㎡	2DK	2階 / 6階建	南	1978年	57戸	RC
2023/09/26	新宿コーポ葛飾区新宿二丁目	亀有駅13分	1,280万円	29.8万円	43.02㎡	2LDK	3階 / 5階建	-	1979年	24戸	RC
2024/03/11	タウンハイツ亀有1号棟葛飾区青戸八丁目	亀有駅14分	1,280万円	24.7万円	51.84㎡	3DK	3階 / 5階建	-	1975年	28戸	RC
2024/07/17	ネオコーポ金町葛飾区新宿五丁目	金町駅15分	1,680万円	31.3万円	53.76㎡	2DK+S	1階 / 5階建	西	1984年	47戸	RC
2025/09/30	タイガースマンション青戸葛飾区青戸八丁目	青砥駅15分	1,580万円	33.2万円	47.61㎡	2LDK	4階 / 4階建	南東	1981年	22戸	RC
2024/10/19	サンパレス青戸葛飾区青戸八丁目	青砥駅13分	1,500万円	33.5万円	44.82㎡	1DK+S	5階 / 9階建	南東	1975年	88戸	SRC
2024/02/18	ローズハイツ青戸葛飾区白鳥四丁目	お花茶屋駅13分	1,540万円	31.2万円	49.35㎡	1LDK	3階 / 9階建	南東	1982年	61戸	RC
2024/02/03	青砥マイコーポ葛飾区青戸四丁目	青砥駅10分	1,280万円	30.4万円	42.07㎡	3DK	2階 / 4階建	南	1980年	40戸	RC
2025/04/02	白亜館ダイヤモンドマンション葛飾区立石五丁目	お花茶屋駅8分	1,190万円	26.4万円	45.1㎡	3DK	3階 / 7階建	南東	1979年	68戸	RC
2025/06/04	ライオンズマンション亀有葛飾区新宿一丁目	京成高砂駅18分	1,530万円	34.0万円	45㎡	2DK	5階 / 5階建	東	1981年	53戸	RC
2023/09/04	青戸第3ローヤルコーポ葛飾区青戸四丁目	お花茶屋駅12分	1,880万円	32.9万円	57.06㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1982年	15戸	RC
2024/01/08	青戸ローヤルコーポ葛飾区青戸四丁目	青砥駅7分	1,200万円	29.2万円	41.03㎡	2DK	5階 / 6階建	南	1979年	60戸	RC
2023/07/08	立石シティハイツ葛飾区立石二丁目	京成立石駅9分	1,480万円	29.1万円	50.94㎡	2DK	2階 / 5階建	西	1983年	72戸	RC
2024/05/18	グリーンキャピタル金町葛飾区金町二丁目	金町駅5分	1,300万円	26.7万円	48.6㎡	3DK	9階 / 9階建	南	1979年	66戸	SRC
2023/08/25	GSハイム第2金町葛飾区東金町六丁目	金町駅12分	1,850万円	34.3万円	53.95㎡	3LDK	2階 / 7階建	東	1985年	56戸	RC
2024/01/16	ユタカキャピタル金町葛飾区金町六丁目	金町駅3分	1,780万円	33.3万円	53.46㎡	2SDK	2階 / 11階建	南	1982年	57戸	SRC
2024/10/25	ダイアパレス金町第2 葛飾区金町三丁目	金町駅7分	1,580万円	31.5万円	50.21㎡	2LDK	5階 / 6階建	南	1980年	15戸	RC
2023/06/17	エンゼルハイム青戸葛飾区青戸五丁目	青砥駅4分	1,500万円	25.6万円	58.68㎡	3DK	1階 / 5階建	南	1982年	22戸	RC
2024/06/17	青砥ハイツ葛飾区立石六丁目	青砥駅6分	1,400万円	33.3万円	42.05㎡	2DK	5階 / 5階建	南西	1978年	18戸	RC
2023/12/09	秀和東四ツ木レジデンス葛飾区東四つ木二丁目	四ツ木駅12分	1,380万円	33.7万円	41㎡	2DK	4階 / 6階建	西	1982年	55戸	RC
2023/07/07	東四ツ木グリーンハイツ葛飾区東四つ木一丁目	四ツ木駅13分	1,380万円	24.6万円	56㎡	2LDK	1階 / 6階建	南	1982年	48戸	RC
2024/12/06	いづみハイツ柴又葛飾区柴又一丁目	柴又駅4分	1,980万円	33.0万円	59.92㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1984年	72戸	RC
2025/08/23	新小岩サマリヤマンション葛飾区東新小岩六丁目	新小岩駅15分	1,580万円	29.9万円	52.92㎡	3DK	4階 / 5階建	南西	1981年	41戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、葛飾区では3.9%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

87.8万円/㎡

前年比+19.8%

葛飾区

52.4万円/㎡

前年比+3.9%

マンション概要

マンション名	ロイヤル立石マンション
所在地	東京都葛飾区立石八丁目
交通	京成本線青砥駅徒歩10分
築年月	1980年
階数	7階建
総戸数	41戸
建物構造	RC
土地権利	旧法地上

ロイヤル立石マンション

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